房屋延期交付,天津地區(qū)認定不可抗力天數(shù)是多少?

1、綜上所述，天津地區(qū)在認定因新冠疫情導(dǎo)致的房屋延期交付不可抗力天數(shù)時，以97天為基準(zhǔn)。

2、不可抗力時限的規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及大多數(shù)房地產(chǎn)買賣合同中的約定，因不可抗力導(dǎo)致的房屋交付延期時限為180天，即半年。這意味著，在遭遇不可抗力事件后，開發(fā)商有半年的時間來解決問題，并爭取按時交房。

3、房子交付推遲超過3個月算違約。以下是關(guān)于此問題的詳細解基本法律規(guī)定 按照我國法律規(guī)定，開發(fā)商在房屋買賣合同中承諾的交付日期具有法律約束力。如果開發(fā)商未能在此日期前交付房屋，且推遲時間超過3個月，即可認定為違約。這3個月的計算是從合同規(guī)定的交付日期開始算起。

4、不可抗力是開發(fā)商出現(xiàn)延期交房時最常見的抗辯理由。所謂“不可抗力”，在我國《民法典》上是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。必須同時具備不能預(yù)見、不能避免和不能克服三個條件才可構(gòu)成不可抗力。

5、延期交房的認定 延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同或銷售合同中約定的交房日期到期后，未能按照合同約定將房屋交付給購房者。構(gòu)成延期交房的具體情形包括但不限于：開發(fā)商原因：如開發(fā)商資金鏈斷裂、施工進度延誤、工程質(zhì)量問題等導(dǎo)致無法按時交房。

天津兩區(qū)域調(diào)整為中風(fēng)險地區(qū)

1、自2020年11月9日24時起，天津市將濱海新區(qū)漢沽街、中心漁港冷鏈物流區(qū)A區(qū)和B區(qū)劃定為中風(fēng)險地區(qū)，其他區(qū)風(fēng)險等級不變。調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國務(wù)院應(yīng)對新冠肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機制有關(guān)規(guī)定和天津市新冠肺炎疫情形勢，按照科學(xué)精準(zhǔn)原則，經(jīng)天津市防控指揮部研判后作出決定。

2、浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)被列為中風(fēng)險地區(qū)上海市衛(wèi)生健康委主任鄔驚雷表示，該病例并未接觸冷凍食品，跟進博會并無關(guān)聯(lián)。經(jīng)上海市疫情防控指揮部研究決定，將浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)列為中風(fēng)險地區(qū)，上海市其他區(qū)域的風(fēng)險等級不變，要求中風(fēng)險區(qū)域的相關(guān)人員原則上不能離滬，確需離滬的需持7天內(nèi)核酸檢測陰性的證明。

3、自2022年4月5日起，將天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)香榭園26號樓1門調(diào)整為中風(fēng)險地區(qū)。天津市其他區(qū)域風(fēng)險等級不變。自2022年3月27日起，將天津市河北區(qū)月牙河街滿江里調(diào)整為高風(fēng)險地區(qū)；將天津市靜海區(qū)朝陽街道宇緯路春曦公園調(diào)整為中風(fēng)險地區(qū)。天津市其他區(qū)域風(fēng)險等級不變。

4、上海祝橋鎮(zhèn)屬于上海市浦東新區(qū)。全國中高風(fēng)險區(qū)如下：高風(fēng)險地區(qū)：天津市東疆港區(qū)瞰海軒小區(qū)：該小區(qū)目前被列為高風(fēng)險地區(qū)，需要采取嚴(yán)格的防控措施。中風(fēng)險地區(qū)：上海市（4個）：浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)航城七路450弄小區(qū)：位于祝橋鎮(zhèn)，因疫情被劃為中風(fēng)險地區(qū)。

5、自2022年8月30日起，東麗區(qū)多個區(qū)域被劃分為高風(fēng)險、中風(fēng)險和低風(fēng)險區(qū)域。天津市東麗區(qū)疫情風(fēng)險等級（正在更新）高危區(qū)域：金鐘街道新泰苑小區(qū)15號樓、新立街道民航小區(qū)7號樓、萬新街道佳春園小區(qū)24號樓、新立街道雅筑北苑小區(qū)13號樓。

9月3日0到24時天津新增新冠病毒多少例

1、例。經(jīng)中新網(wǎng)查詢顯示，在2022年9月4日從天津市疫情防控指揮部獲悉，2022年9月3日0時至24時，天津市疾控部門報告新增22例本土新冠病毒核酸檢測陽性感染者，確診病例3例（均為輕型），無癥狀感染者19例。

2、月3日0—24時，31個省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團報告新增新冠肺炎確診病例28例。

3、記者從天津市疫情防控指揮部獲悉，2022年9月4日0時至24時，天津市疾控部門報告新增14例本土新冠病毒核酸檢測陽性感染者，確診病例2例（均為輕型），無癥狀感染者12例。14例感染者均為管控人員，其中2例為9月3日全域核酸篩查發(fā)現(xiàn)，9月4日核酸結(jié)果陽性；12例為9月4日全域核酸篩查發(fā)現(xiàn)。